1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市磯子区
25.0万円/㎡
前年比-21.7%
ニュー磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
843万円
20.6万円/㎡
494
727
960
1,192
AI査定結果
推定相場価格
843万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
727万円〜960万円
17.8万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ニュー磯子
700万円（17.1万円/㎡）/ 3階 / 40.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 700万円 | 17.1万円 | 3階 | 40.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,250万円 | 24.7万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 1,080万円 | 21.4万円 | 2階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 1,350万円 | 26.7万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,090万円 | 21.6万円 | 3階 | 50.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 50.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/12/04 | 450万円 | 21.9万円 | 2階 | 20.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/28 | 485万円 | 23.6万円 | 2階 | 20.58㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ニュー磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 700万円 | 17.1万円 | 40.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅16分 | 530万円 | 15.6万円 | 33.95㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/02 | 磯子丸山ハイツ 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 850万円 | 18.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 849万円 | 17.5万円 | 48.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/26 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市磯子区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して31.6%割安です。