1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市磯子区
40.5万円/㎡
前年比+5.3%
ニュー磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩6分
1980年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,391万円
27.5万円/㎡
673
1,152
1,631
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,631万円
22.8万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ニュー磯子
1,250万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 50.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,250万円 | 24.7万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 1,080万円 | 21.4万円 | 2階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 1,350万円 | 26.7万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,090万円 | 21.6万円 | 3階 | 50.55㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ニュー磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,250万円 | 24.7万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,495万円 | 27.2万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅14分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/27 | ジュウェル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,897万円 | 30.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 899万円 | 18.6万円 | 48.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/10 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,290万円 | 26.0万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション栗木町 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,499万円 | 28.7万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 1,370万円 | 29.5万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/27 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 1,350万円 | 29.2万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/22 | 豊栄アンバサダー洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅24分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市磯子区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して39%割安です。